"ÁFA" kategória szerinti bejegyzéseink

Azok az adóalanyok, akik áfafizetésre kötelezettek, más EU-s adóalanyokkal üzleti kapcsolatban állnak, előfordul, hogy magáncélú vásárlásaikat közösségi adószámuk megadásával intézik. Ennek oka, hogy így áfamentes (fordított adózású) számlát kapnak, tehát (legalábbis látszólag) olcsóbban tudják megszerezni a kívánt terméket. Azért csak látszólag, mert ebben az esetben a vállalkozásnak 27%-os magyar áfát kell bevallani és megfizetni. Ezzel […]

Az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó 5 százalékos áfakulcs alkalmazásának hatálya az eredeti lejárathoz képest két évvel, 2024. december 31-éig meghosszabbodik. A kedvezményes adómértéket ezt követően kivezetik, azonban 2025. január 1. és 2028. december 31. között értékesített ingatlanokra is érvényes az 5 százalékos adókulcs, amennyiben annak építési engedélye legkésőbb 2024.december 31. napján véglegessé válik, vagy építését […]

Bővült 2023. január 1-jétől a fordított adózás alá tartozó építési-szerelési és egyéb szerelési szolgáltatások köre. Fordított adózás hatálya alá kerülnek: az ingatlan rendeltetésének változtatására irányuló munkák, illetve azok az építési-szerelési, szerelési munkák, amelyek az ingatlan létrehozatalát, átalakítását, bővítését, egyéb megváltoztatását célozzák (beleértve a rendeltetés megváltoztatását is), DE nem építési hatósági engedély-kötelesek, illetve nem építésihatósági-tudomásulvételi eljáráshoz […]

2023.január 1-től áfa szempontból az az ingatlan is újnak minősül, amelynek rendeltetése vagy a rendeltetési egységeinek a száma átalakítás kapcsán megváltozik, amennyiben az ezt igazoló hatósági bizonyítvány kiállítása és a kérdéses ingatlan értékesítése között még nem telt el 2 év. Ezen kívül továbbra is igaz, hogy az ingatlan újnak minősül, ha rendeltetésszerű használatbavétele még nem […]